Bescheinigungen zur Erlangung von Steuervergünstigungen für Baudenkmäler und Gebäude in Sanierungsgebieten

In diesem Seminar erhalten Sie Kenntnisse und Praxistipps zur Ausstellung von steuerlichen Bescheinigungen gemäß §§ 7h, 7i, 10f und 10g EStG. Die Möglichkeiten und Grenzen der steuerlichen Begünstigung von Aufwendungen werden aufgezeigt, Beurteilung und Bewertung von Baumaßnahmen werden an konkreten Praxisbeispielen geübt sowie Lösungsansätze diskutiert. Dabei werden die speziellen Fragen der Teilnehmenden berücksichtigt.
Mit der Bescheinigung über begünstigte Aufwendungen können Personen, die Gebäude besitzen, erhöhte steuerliche Absetzungen geltend machen. Um solche Bescheinigungen rechtssicher ausstellen zu können, müssen die Beschäftigten der zuständigen Gemeindebehörden auch die steuerrechtlichen Aspekte der genehmigten Baumaßnahmen kennen und beurteilen können.

1. Vorstellung der gesetzlichen Grundlagen und der Bescheinigungsrichtlinien
- §§ 7h, 7i, 10f, 11b, 10g EStG
- Runderlasse (NRW) vom 05. bzw. 06. September 2019
2. Praxisbeispiele zur Anerkennung von Aufwendungen (Möglichkeiten/Grenzen)
- Neubau, Wiederaufbau
- Nutzflächenerweiterungen (u. a. Dachgeschossausbauten, Anbauten)
- Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Luxusaufwendungen
- Technische Gebäudeausstattung, Betriebsvorrichtungen
- Außenanlagen
- Nebenkosten der Baumaßnahme
3. Praxisbeispiele zur Ausstellung der steuerlichen Bescheinigung (Verfahren)
- Abstimmung mit den Antragstellenden, Modernisierungs- und Instandsetzungsvereinbarung
- Schriftliche Zusicherung, vorläufige Bescheinigung
- Baumaßnahme, Teilmaßnahme
- Antragsbearbeitung, Prüfungsbelege
- Aufteilung der Bescheinigungssumme in Bauträgerfällen
- Funktionsträgergebühren, Nebenkosten
- Hinweise in der Bescheinigung

Die Veranstaltung wird als Fortbildung mit einem Umfang von 8 Fortbildungspunkten für die Mitglieder der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen in den Fachrichtungen Architektur, Innenarchitektur, Landschaftsarchitektur und Stadtplanung mit der Registriernummer, 25-500084-014, anerkannt.